Chung cư 87 Lĩnh Nam (New Horizon City)

Chung cư 87 Lĩnh Nam (New Horizon City) là một quần thể 4 tòa chung cư được xây dựng dựa trên cảm hứng từ khu đô thị lớn nhất Hà Nội – Times City. Chỉ cách nhau một con đường quy hoạch 40m, khi xây dựng xong, chung cư 87 Lĩnh Nam sẽ giống như một phần trong quần thể Times City. Ngoài việc sử dụng những tiện ích có sẵn trong khu đô thị, người dân sống tại New Horizon City còn được tận hưởng mọi tiện ích hiện đại của Times City cũng như mua sắm, giải trí tại trung tâm thương mại trong lòng đất lớn nhất châu Á Vincom Mega Mall…Tuy vậy, giá trị cặn hộ tại đây chỉ từ 21 – 22tr/m2 (từ 1,5 – 2 tỷ/căn), rẻ bằng ½ giá trị căn hộ tại Times City từ 38 – 42tr.m2.
 chung cư 87 lĩnh nam
Thông tin dự án chung cư 87 Lĩnh Nam
- Thiết kế:            DP Architects – một công ty thiết kế hàng đầu của Singapore
Giám sát thi công: Công ty TNHH Artelia Cộng hòa Pháp
- Địa điểm     : 87 Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội (cách cầu Mai Động 400m)
- Diện tích khu đất    : 19.903,1m2 (2ha)
- Diện tích đất xây dựng     : 8.097 m2
- Diện tích sàn     : 167.236 m2 (không kể tầng hầm & kỹ thuật)
- Tầng hầm     : 35.165 m2 (2 tầng hầm)
- Mật độ xây dựng     : 42%
- Tổng số căn hộ: 1.244 căn

Thiết kế Chung cư 87 Lĩnh Nam

Các căn hộ tại chung cư 87 Lĩnh Nam được xây dựng hiện đại, trẻ trung theo phong cách nước ngoài với đội ngũ thiết kế đến từ công ty DPArchitects – một công ty kiến trúc hàng đầu của Singapore. Các căn hộ được thiết kế từ 2 phòng ngủ (loại 72 – 80m2) và 3 phòng ngủ (loại 80 – 100m2). Điều khác biệt và cũng là ưu điểm lớn nhất giữa thiết kế căn hộ tại dự án này so với những dự án theo kiểu cổ điển là kể cả căn góc hay căn thường, căn 2 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ thì tất cả các phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, bếp đều được tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên với kiểu sẻ lô gia lấy sáng trực tiếp. Dự án được thiết kế gồm 3 khu như sau:
- Hầm để xe
2 tầng hầm để xe thông hết đất của dự án. Tổng diện tích hầm để xe rộng 35. 165m2 trừ cột (gần 4ha). Theo quy chuẩn của bộ xây dựng (15m2/1 ô tô, 2,5m2/1 xe máy, 0,9m2/1 xe đạp), với diện tích này có thể đáp ứng gấp 1,6 lần nhu cầu để xe của người dân trong khu đô thị.
hầm để xe chung cư 87 lĩnh nam
- Khu văn phòng, dịch vụ     
   + Khối HH01   Tầng 1 - 5 là không gian dịch vụ, văn phòng cho thuê
   + Khối N01     Tầng 1 là sảnh chung cư và dịch vụ công cộng
   + Khối N02     Tầng 1 là sảnh chung cư và dịch vụ công cộng,Tầng 2 là nhà trẻ
   + Khối N03     Tầng 1 & 2 là không gian dịch vụ và thương mại
- Khu Căn hộ     
   + Khối HH01   Tầng 6 - 21. Gồm 256 căn hộ
   + Khối N01     Tầng 2 - 19. Gồm 180 căn hộ
   + Khối N02     Tầng 3 - 30. Gồm 308 căn hộ, các căn hộ có diện tích từ 79m2 đến 103.78 m2
   + Khối N03     Tầng 3 - 27. Gồm 500 căn hộ, các căn hộ có diện tích tư 72.58m2 đến 101.08m2

Nội thất bên trong căn hộ chung cư New Horizon City

+ Sàn lát gạch Pride/Thạch bàn hoặc tương đương
+ Trần thạch cao khung xương vĩnh tường hoặc tương đương
+ Tường chát phẳng và sơn bằng sơn Maxilite, Kova hoặc tương đương
+ Cửa chính bẵng gỗ công nghiệp sơn giả vân gỗ, khóa nhập ngoại
+ Cửa cá phòng bằng gỗ công nghiệp
+ Cửa sổ, logia bằng nhôm kính Hal, Vijanco, Tungkuang hoặc tương đương
+ Ổ cắm điện, công tắc, ổ điện thoại, ổ truyền hình cáp: Duhal, AC, Comet hoặc tương đương
+ Bóng đèn, điều hòa: chỉ để đầu chờ chưa lắp thiết bị
+ Bếp ốp gạch Ceramic/Pride không có bếp, không tủ, khu vực bếp có thiết bị báo cháy Hochiki
+ Thiết bị vệ sinh Inax, American Standard hoặc tương đương
 chung cư 87 lĩnh nam

ngân hàng bảo trợ cho vay dự án chung cư 87 lĩnh nam

Những điểm nhấn của dự án

Về vị trí: Chung cư 87 Lĩnh Nam tọa lạc tại số 87 đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động là khu vực trung tâm của quận Hoàng Mai, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố. Là một trong những dự án dược đánh giá là có đóng góp lớn trong việc giảm mật độ sống của người dân phố cổ.
vị trí chung cư 87 lĩnh nam
Về cơ hội đầu tư: Mai Động, Minh Khai, Tân Mai, Trương Định là những khu vực giải tỏa rất nhiều để phục vụ cho những dự án quy hoạch của 2 quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng. Nhưng hiện tại đây là khu vực rất ít chung cư và những dự án có giá rất cao như Times City, Hòa Bình Green City…Việc mở bán chung cư New Horizon City sẽ giải quyết rất nhiều nhu cầu nhà ở của những hộ dân bị giải tỏa và chắc chắn đây sẽ là dự án thanh khoản căn hộ rất tốt. Đây là yếu tố tiên quyết để tạo nên sức hút với những khách hàng đầu tư.
Về giao thông: Mặt trước chung cư 87 Lĩnh Nam giáp đường Lĩnh Nam đã có quy hoạch mở rộng lên 50m. Mặt sau giáp đường 40m bắt đầu từ cầu Mai Động chia tách dự án với Times City đang được Tập đoàn Vinhomes rót vốn triển khai để làm lối đi chính cho cả 2 khu đô thị. Ngoài ra còn gần những con đường lớn khác như đường Tam Trinh, đường Minh Khai, đường vành đai 2,5…tương đối thuận tiện về giao thông đi lại.
Về kết nối khu vực: Trung tâm thương mại trong long đất Vincom Mega Mall là nơi có thể đáp ứng tất cả các nhu cầu mua sắm và giải trí. Được tận hưởng không gian sống tại một trong những môi trường sống hiện đại, thanh lịch nhất Việt Nam là cơ hội tốt cho sự phát triển trí tuệ cũng như rèn luyện những kỹ năng sống cho con cái sau này. Ngoài ra, trong khu vực còn gần trường Đại Học Kinh Doanh & Công Nghệ Hà Nội, Vinshool, trường Cấp 1, 2, 3 Mai Động, bệnh viện Vinmec, bệnh viện Thanh nhàn, chợ truyền thống Mai Đông…rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
kết nối khu vực chung cư 87 lĩnh nam
Về tiện ích: 2 tầng hầm đáp ứng đủ nhu cầu gửi xe. Tòa HH1 có 5 tầng thương mại, các tòa còn lại có 2 tầng thương mại được bố trí 2 trường mầm non, 1 bể bơi trong nhà trong tòa N03, 1 bể bơi ngoài trời tầng 5 tòa HH1, phòng tập GYM, Spa, siêu thị mua sắm…sẵn sang đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của người dân.
Về không gian: Mật độ xây dựng chỉ 42%, diện tích đất còn lại là cây xanh, sân chơi, đài phun nước, đường nội bộ. Mỗi tòa nhà cách nhau tối thiểu 25m tạo nên không gian thoáng đãng, thoải mái và sang trọng.
thang mãy chung cư 87 lĩnh nam
Về thang máy: Mỗi tòa được thiết kế từ 4 – 8 thang máy thương hiệu Mishubishi Nhật bản, trọng tải trung bình 1.600kg, tốc độ cực nhanh từ 2,5m/giây đảm bảo giao thông nội bộ trong tòa nhà.

Chỉ từ 1,5 tỷ, quý vị có thể sở hữu ngay một căn hộ sang trọng mang phong cách Singapore giữa lòng Hà Nội, một dự án hình thành trong tương lai nhưng đã được ngân hàng BIDV đảm bảo tiến độ, giá cả hợp túi tiền với hầu hết những người có mong muốn ở chung cư. Có thể khẳng định dự án là một cơ hội tốt cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở cũng như những nhà đầu tư sinh lợi.
Hãy nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tình nhất.
Hotline: 0911.420.028 

Căn hộ Mẫu

căn hộ mẫu chung cư 87 lĩnh nam
 căn hộ mẫu chung cư 87 lĩnh nam
căn hộ mẫu chung cư 87 lĩnh nam
căn hộ mẫu chung cư 87 lĩnh nam

Dự án Chung cư 87 Lĩnh Nam có nhiều dịch vụ và tiện ích đi kèm mang đến sự hài lòng cho các cư dân như:
Tổng thể dự án có 2 Bể bơi ngoài trời, Vườn hoa, sân chơi, Siêu thị, Trường mầm non, Phòng tập gym, Phòng sinh hoạt cộng đồng…

Phòng tập GYM của chung cư 87 Lĩnh Nam
Phòng tập GYM của chung cư 87 Lĩnh Nam
Bể bơi của chung cư 87 lĩnh nam
Bể bơi của chung cư 87 lĩnh nam

Ngoài ra dự án chung cư 87 Lĩnh Nam còn có nhiều Lợi thế cạnh tranh:
+ Chung cư 87 Lĩnh Nam Là dự án thuộc quận Hoàng Mai ở phân khúc giá trung bình nhưng lại rất gần trung tâm thành phố Hà Nội
+ Chung cư 87 Lĩnh Nam có Hạ tầng xã hội cũng như các tiện ích đã có sẵn
+ Chung cư 87 Lĩnh Nam đang là dự án có mức giá thấp nhất và có diện tích căn hộ phù hợp nhất ở khu vực Lĩnh Nam và các vùng lân cận
+ Chung cư 87 Lĩnh Nam có hệ thống tầng hầm hầm để xe liên thông 4 tòa nên rất rộng đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe của cư dân trong các tòa nhà
+ Căn hộ 87 Lĩnh Nam với diện tích vừa phải được bố trí 2 đến 3 PN hợp lý có thể khai thác tối đa công năng sử dụng

Nội thất bên trong căn hộ chung cư 87 lĩnh nam

+ Sàn lát gạch Pride/Thạch bàn hoặc tương đương
+ Trần thạch cao khung xương vĩnh tường hoặc tương đương
+ Tường chát phẳng và sơn bằng sơn Maxilite, Kova hoặc tương đương
+ Cửa chính bẵng gỗ công nghiệp sơn giả vân gỗ, khóa nhập ngoại
+ Cửa cá phòng bằng gỗ công nghiệp
+ Cửa sổ, logia bằng nhôm kính Hal, Vijanco, Tungkuang hoặc tương đương
+ Ổ cắm điện, công tắc, ổ điện thoại, ổ truyền hình cáp: Duhal, AC, Comet hoặc tương đương
+ Bóng đèn, điều hòa: chỉ để đầu chờ chưa lắp thiết bị
+ Bếp ốp gạch Ceramic/Pride không có bếp, không tủ, khu vực bếp có thiết bị báo cháy Hochiki
+ Thiết bị vệ sinh Inax, American Standard hoặc tương đương
Dự án chung cư 87 Lĩnh Nam

Tiến độ thanh toán tiền của dự án chung cư 87 Lĩnh Nam

Đợt 1: thanh toán 25% tron vòng 10 ngày kể từ khi ký hợp đồng
Đợt 2: thanh toán 15% khi đổ sàn tầng 5 dự kiến tháng 5/2015
Đợt 3: Thanh toán 10% khi đổ sàn tầng 10 dự kiến tháng 7/2015
Đợt 4: Thanh toán 10% khi đổ sàn tầng 17 dự kiến tháng 9/2015
Đợt 5: Thanh toán 10% khi đổ sàn tầng 25 dự kiến tháng 11/2015
Đợt 6: thanh toán 30% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 3/2017
 Tiền thanh toán theo tiến độ chưa bao gồm 2% PBT, phần phí này khách hàng sẽ nộp trước thời điểm ký biên bản bàn giao căn hộ
Hotline: 0911.420.028
Với khách hàng mua căn hộ tại dự án Chung cư 87 Lĩnh Nam được Ngân Hàng BIDV hỗ trợ cho vay lên tới 70% căn hộ trong gói tài trợ 1000 tỷ để xây dựng
Nội dung như sau:
  1. Đối tượng áp dụng:
- Người đứng tên Bên mua hoặc là bố, mẹ, chồng, vợ, con của người đứng tên mua trong Hợp đồng mua bán căn hộ.
- Đối với các Cán bộ BIDV hoặc Cán bộ NHNN đề nghị liên hệ trực tiếp với Ngân hàng.
  1. Mức cho vay:
- Nếu tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay: Mức cho vay tối đa là 70% Tng Giá tr hđồng mua bán căn h (bao gồm cả thuế GTGT và phí bảo trì 2%) theo Hợp đồng mua bán căn hộ.
- Nếu tài sản bảo đảm là tài sản khác của khách hàng và/hoặc tài sản của bên thứ ba hoặc kết hợp tài sản hình thành từ vốn vay và tài sản khác của khách hàng/tài sản của bên thứ ba: Mức cho vay tối đa là 85% Tng Giá tr hđồng mua bán căn h (bao gồm cả thuế GTGT và phí bảo trì 2%) theo Hợp đồng mua bán căn hộ.
  1. Thời gian cho vay: tối đa 20 năm.
  2. Lãi suất cho vay: theo quy định của BIDV Hà Thành từng thời kỳ.
Hiện tại BIDV đang triển khai gói tín dụng 5.000 tỷ cho vay mua nhà “An Gia Lập Nghiệp” như sau:
- Lãi suất cho vay: Khách hàng có thể lựa chọn một trong các Chương trình ưu đãi lãi suất như sau:
          + Chương trình 1: Lãi suất ưu việt
* Lãi suất cho vay 7,2%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói.
* Riêng đối với khách hàng trả lương qua tài khoản mở tại BIDV và thu nhập từ lương đủ đảm bảo kế hoạch trả nợ (gốc, lãi) theo Hợp đồng tín dụng, lãi suất cho vay là 7,0%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói.
+ Chương trình 2: An cư lãi suất
Lãi suất cho vay 7,99%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói.
+ Chương trình 3: Lãi suất gắn kết dài lâu
Lãi suất cho vay 8,5%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói.
          + Lãi suất cho vay sau thời gian ưu đãi: Lãi suất cho vay bằng Lãi suất huy động vốn dân cư VND kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ cộng (+) 4,0%/năm và được thả nổi điều chỉnh 06 tháng/lần vào ngày đầu tiên của Quý I, III hàng năm (Lãi suất huy động vốn dân cư VND kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ hiện tại là 6,8%/năm).
- Điều kiện áp dụng: Thời hạn vay tối thiểu 36 tháng.
- Các ưu đãi đang áp dụng:
          + Miễn phí mở tài khoản thanh toán.
          + Giảm 30% phí bảo hiểm nhà tư nhân, giảm 20% phí bảo hiểm toàn diện nhà tư nhân và giảm 20% phí bảo hiểm BIC Bình An cho toàn bộ thời gian mua bảo hiểm.
          + Miễn phí thường niên năm đầu tiên đối với dịch vụ BIDV Online.
  1. Kỳ hạn trả gốc và lãi:
- Kỳ hạn trả nợ gốc: theo tháng/quý/bán niên/năm tùy thuộc vào nguồn thu nhập của Khách hàng.
- Kỳ hạn trả lãi: theo tháng/quý tùy thuộc vào nguồn thu nhập của Khách hàng.
  1. Phí trả nợ trước hạn: tối đa 10.000.000 đồng/lần trả nợ.
  2. Tài sản bảo đảm:
- Bảo đảm bằng chính Căn hộ mua.
- Bảo đảm bằng tài sản khác của Khách hàng.
- Bảo đảm bằng tài sản của Bên thứ ba (bên thứ ba là: bố, mẹ, chồng, vợ, con của khách hàng vay vốn).
Hotline: 0911.420.028